In einem großzügigen Zweifamilienhaus sind Familien herzlich willkommen!

BEREITS VERKAUFT!!!

Wohnfläche: 214 m²

Grundstücksfläche: 578 m²

Baujahr: 1970

10 Zimmer

in Großrinderfeld, OT: Gerchsheim

ab Juni 2018 verfügbar

Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (incl. MwSt.) trägt der Käufer. Sie ist am Tag des Notarvertrages fällig.

Energieausweistyp: bedarfsorientiert

Endenergiebedarf: 81,61 kWh/m² pro Jahr

Energieeffizienzklasse: C

wesentlicher Energieträger: Strom, Holz

– lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, jeweils mit Zugang zu den Balkonen im EG und DG

– zwei Einbauküchen

– weiße Kunststofffenster in allen Wohnräumen

– gemauerter Holzofen im DG, vom Wohn- und vom Esszimmer aus zu befeuern

– überdachter Eingangsbereich

– Einzelgarage mit Montagegrube und drei weiteren Stellplätzen vor dem Haus

– ein Brunnen mit Zisterne für die Gartenbewässerung steht im Vorgarten

Das Anwesen liegt am Ortsrand von Gerchsheim, ein Ortteil Großrinderfelds im Landkreis Tauberbischofsheim. Gerchsheim zählt 1.520 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 339 üNN. Nach Würzburg, sowie nach Tauberbischofsheim sind es jeweils nur ca. 15 km. Auch ist man in wenigen Fahrminuten auf den Autobahnen A3 und A81. Gerchsheim besitzt einen Metzger, Bäcker, Kindergarten, eine Tankstelle und eine Volksbank. Die Grundschule ist in der Hauptgemeinde Großrinderfeld zu finden. Weiterführende Schulen werden in Würzburg oder Tauberbischofsheim angeboten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten ein Getränkemarkt und ein Edeka-Markt. In den verschiedenen Vereinen kann man seiner Freizeitbeschäftigung nach gehen, wie z. B. Volleyball- und Fußballspielen, Gardetanz, Bogenschießen, Chorsingen, Yoga, Musikschule, Gartenbauverein. Feste werden in der vorhandenen Wirtschaft oder im Sportheim gefeiert. Gerchsheim hat verschiedene Betriebe im Gewerbegebiet anzubieten. Eine Busverbindung steht nach Würzburg und Tauberbischofsheim im Stundentakt bereit.