Bauernhaus mit Nebengebäuden für Handwerker ideal

31. März 2018

BEREITS VERKAUFT!!!

Wohnfläche: 151 m²

Nutzfläche: 206 m²

Grundstücksfläche: 448 m²

7 Zimmer

in 97277 Neubrunn, OT: Böttigheim

sofort verfügbar

Die Maklerprovision beträgt 3.570,00 € (incl. MwSt.) und ist vom Käufer zu entrichten. Sie ist am Tag des Notarvertrages fällig.

Energieausweis gültig bis 17.11.2023

Typ: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 253,6 kWh pro m² pro Jahr

Energieeffizienzklasse: H

– Natursteinkeller mit Gewölbekeller

– Erdgeschoß: Wohnzimmer, Einbauküche, Esszimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Diele

– 1. Obergeschoß: neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, vier Schlafzimmer

– Dachgeschoß und Dachboden: nicht ausgebaut und nicht gedämmt

Im gesamten Haus befinden sich neue Elektroleitungen. Die Außenwände des Fachwerkhauses sind komplett verputzt. Die große Scheune, der Stall und weitere Nebengebäude sind in baulich gutem Zustand.

– in den gesamten Wohnräumen befinden sich Elektro-Nachtspeicheröfen

– auf der Hausrückseite sind weiße Isolier-Kunststofffenster (teilweise mit Rollläden), im übrigen Haus einfach-

verglaste Holzfenster eingebaut

– im gesamten Haus sind die Elektroleitungen neu verlegt, sowie eine Sprechanlage für EG und 1.OG installiert

– im Esszimmer befindet sich ein Holzofen

– Natursteinkeller mit Gewölbedecke unter dem Haus

– im ehemaligen Stall befinden sich ein Starkstromanschluss und ein Warmwasserboiler

– über der Garage und dem Stall gibt es einen großen Raum, der über eine Außentreppe erreichbar ist, hier kann man

z. B. seine Wäsche trocknen oder Partys feiern

– sehr große Scheune mit einem weiteren kleinen Gewölbekeller

– auf der Rückseite des Grundstücks gibt es einen kleinen Garten, der von einer Straße aus begehbar ist

– das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz