Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in guter Lage

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: 172 m²

Grundstück: 870 m²

Baujahr: 1964

6 Zimmer

in Helmstadt

ab sofort verfügbar

 

Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis trägt der Käufer. Sie ist am Tag des Notarvertrages fällig.

 

Energieausweis in Arbeit

 

1.UG: Vom Innenhof oder über Treppenhaus erreichbar. Insgesamt besteht der Keller aus drei Räumen. Ein Raum ohne Bodenplatte zum Lagern von Lebensmittel sehr gut geeignet

EG: Küche, Speis, Waschküche, WC, Bad, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer

1.OG: 4 Schlafzimmer, Bad

Dachboden

 

– geräumige Zimmeraufteilung

– Einbauküche

– ca. 15 Jahre alte weiße Kunststofffenster mit Rolladen

– braune Holzfenster ohne Rolladen in Bäder, Waschküche und ein Schlafzimmer

– in den Wohnräumen befinden sich Holz- bzw. Ölöfen

– sehr geräumiger Dachboden

– überdachter Eingangsbereich

– Einzelgarage im Hof

– weitere Einzelgarage als Abteil der Scheune

– weitere Stellplätze im Innenhof

– überdachter Freisitz im Innenhof

– die Scheune ist über eine Grünfläche von der Grundstücksrückseite her befahrbar

 

Das Grundstück ist von zwei Straßen her befahrbar. Helmstadt liegt im westlichen Landkreis von Würzburg. Das Factory-Outlet-Center erreicht man in wenigen Minuten, ebenso wie die Autobahn A3. 2600 Einwohner freuen sich hier über ihr Zuhause. Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, zwei Gaststätten mit Übernachtungsmöglichkeiten, mehrere Allgemeinmediziner und ein Gewerbegebiet mit verschiedener Industrie. Freizeitbeschäftigungen kann man in den verschiedenen Vereinen nachgehen. Für Tierhaltung gut geeignet, da die Straße hinter dem Grundstück über Gärten und Wiesen direkt ins Grüne führt.

Außergewöhnliche EG-Wohnung perfekt für die Mehrgenerationenfamilie oder Arbeiten von zu Hause

Kaufpreis: auf Anfrage

280,61 m² Wohnfläche

123 m² Nutzfläche

ca. 984 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1975

in 97877 Wertheim, OT: Hofgarten

frei nach Vereinbarung

 

Die Maklerprovision beträgt 4,76 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu entrichten. Sie ist am Tag des Notarvertrages fällig.

 

Energieausweis gültig bis 01.04.2024

Typ: verbrauchsorientiert, Energieverbrauchkennwert: 140kWh pro m² pro Jahr

Energieeffizienzklasse: E

 

Erdgeschoß: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen großen, überdachten Balkon mit Kaminanschluss. Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand, Gäste-WC mit Tageslicht, zwei Kinderzimmer, neu renoviertes Schlafzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon. Diele mit direktem Zugang zur beheizten Doppelgarage mit Waschmaschinenanschluss.

1. Untergeschoß: Neu renoviertes Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Dusche, WC und Sauna, sowie ein Kellerraum.

2. Untergeschoß: Heiz- und Tankraum, sowie ein weiterer Kellerraum.

 

– hochwertiger Marmorboden im Eingangsbereich, sowie Wohn-Esszimmer im EG

– weitere zwei Stellplätze vor der Doppelgarage

– Holzfenster mit Aluverkleidung

– die Räume im 1. UG, sowie einige Räume im EG sind neu renoviert

 

Ruhige Wohngegend mit traumhaftem Fernblick auf die Burg Wertheim und den Main. Der Stadtteil Hofgarten grenzt in östlicher Richtung unmittelbar an den Innenstadtbereich Wertheims an und hat einen Kindergarten, Spielplatz, Banken, eine direkte Verkehrsanbindung nach Wertheim, sowie Radwege entlang des Mains zu bieten.

Altes Bauernhaus mit Charme auf einem Eckgrundstück in sonniger Lage sucht neuen Liebhaber

Kaufpreis: auf Anfrage

ca. 250 m² Wohnfläche

ca. 490 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1640

in 97277 Neubrunn OT: Böttigheim

ab sofort verfügbar

 

Die Maklerprovision von 3.570,00 € (incl. MwSt.) trägt der Käufer. Die Provision ist am Tag des Notarvertrages fällig.

 

Energieausweis gültig bis 26.03.2028

Typ: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 156,52 kWh pro m² pro Jahr, Energieeffizienzklasse: E

 

– das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz

Natursteinkeller mit Gewölbedecke

Erdgeschoss (massive Steinaußenwand, saniert): Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Tür als Hinterausgang, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss (Fachwerkaußenwand, voll sanierungsbefürftig): über Stiege im Innenhof erreichbar

Dachgeschoss und geräumiger Dachboden (Fachwerkaußenwand): bietet nach baulicher Genehmigung die Möglichkeit zum Ausbau für weiteren Wohnraum