Ruhige DG-Wohnung mit traumhaftem Fernblick auf die Burg Wertheim und das Maintal

28. Januar 2020

BEREITS VERKAUFT!!!

Wohnfläche: 178 m²

Baujahr: 1975

3 – 4 Zimmer

in Wertheim, OT: Hofgarten

Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % (incl. MwSt.) ist am Tag des Notarvertrages fällig.

Energieausweis gültig bis 20.01.2030

Typ: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf insgesamt: 191,8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: F

wesentlicher Energieträger: Stadtgas

Das Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten.

• neue Gaszentralheizung
• Tageslichtbad mit Wanne
• Holzfenster mit Aluverkleidung auf der Außenseite
• Fließenboden in Holzoptik in der Küche
• hochwertiger Laminatboden in Flur, Esszimmer und zwei weiteren Zimmern
• weißer Fliesenboden im Wohnzimmer
• Hauswirtschaftsraum evtl. auch als Schlafzimmer nutzbar
• verschiedene Abstellräume unter der Dachschräge
• Küche mit kleinem Balkon auf der Ostseite, incl. neuwertiger Einbauküche und Waschmaschine
• vom Esszimmer aus geht es auf die Loggia mit traumhaftem Blick über Wertheim und das Maintal
• großer überdachter Balkon vom Schlaf- und vom Wohnzimmer aus begehbar
• die Wohnung ist uneinsehbar