+ 172 6952157
post@pepperle-landimmobilien.de
Bauernhaus mit Nebengebäuden für Handwerker ideal
BEREITS VERKAUFT!!!
Wohnfläche: 151 m²
Nutzfläche: 206 m²
Grundstücksfläche: 448 m²
7 Zimmer
in 97277 Neubrunn, OT: Böttigheim
sofort verfügbar
Die Maklerprovision beträgt 3.570,00 € (incl. MwSt.) und ist vom Käufer zu entrichten. Sie ist am Tag des Notarvertrages fällig.
Energieausweis gültig bis 17.11.2023
Typ: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 253,6 kWh pro m² pro Jahr
Energieeffizienzklasse: H
– Natursteinkeller mit Gewölbekeller
– Erdgeschoß: Wohnzimmer, Einbauküche, Esszimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Diele
– 1. Obergeschoß: neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, vier Schlafzimmer
– Dachgeschoß und Dachboden: nicht ausgebaut und nicht gedämmt
Im gesamten Haus befinden sich neue Elektroleitungen. Die Außenwände des Fachwerkhauses sind komplett verputzt. Die große Scheune, der Stall und weitere Nebengebäude sind in baulich gutem Zustand.
– in den gesamten Wohnräumen befinden sich Elektro-Nachtspeicheröfen
– auf der Hausrückseite sind weiße Isolier-Kunststofffenster (teilweise mit Rollläden), im übrigen Haus einfach-
verglaste Holzfenster eingebaut
– im gesamten Haus sind die Elektroleitungen neu verlegt, sowie eine Sprechanlage für EG und 1.OG installiert
– im Esszimmer befindet sich ein Holzofen
– Natursteinkeller mit Gewölbedecke unter dem Haus
– im ehemaligen Stall befinden sich ein Starkstromanschluss und ein Warmwasserboiler
– über der Garage und dem Stall gibt es einen großen Raum, der über eine Außentreppe erreichbar ist, hier kann man
z. B. seine Wäsche trocknen oder Partys feiern
– sehr große Scheune mit einem weiteren kleinen Gewölbekeller
– auf der Rückseite des Grundstücks gibt es einen kleinen Garten, der von einer Straße aus begehbar ist
– das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz
