Altes Bauernhaus mit Charme auf einem Eckgrundstück in sonniger Lage sucht neuen Liebhaber

BEREITS VERKAUFT!!!

ca. 250 m² Wohnfläche

ca. 490 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1640

in 97277 Neubrunn OT: Böttigheim

ab sofort verfügbar

Die Maklerprovision von 3.570,00 € (incl. MwSt.) trägt der Käufer. Die Provision ist am Tag des Notarvertrages fällig.

Energieausweis gültig bis 26.03.2028

Typ: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 156,52 kWh pro m² pro Jahr, Energieeffizienzklasse: E

– das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz

Natursteinkeller mit Gewölbedecke

Erdgeschoss (massive Steinaußenwand, saniert): Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Tür als Hinterausgang, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss (Fachwerkaußenwand, voll sanierungsbefürftig): über Stiege im Innenhof erreichbar

Dachgeschoss und geräumiger Dachboden (Fachwerkaußenwand): bietet nach baulicher Genehmigung die Möglichkeit zum Ausbau für weiteren Wohnraum

Grundstück mit Scheune im Ortskern von Böttigheim

Kaufpreis: auf Anfrage!

Grundstücksfläche 530 m²

in 97277 Neubrunn, OT: Böttigheim

ab sofort verfügbar

Energieausweis nicht erforderlich!

 

Die Maklerprovision beträgt 1.785,00 € (incl. MwSt.) und ist vom Käufer zu entrichten. Sie ist am Tag des Notarvertrages fällig.

 

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohngegend im Ortskern. Böttigheim liegt zwischen Tauberbischofsheim und Wertheim und gehört zum Landkreis Würzburg. 499 Einwohner fühlen sich hier zu Hause. Es gibt einen Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grundschule befindet sich im 10 km entfernten Helmstadt. Böttigheim hat ein Hotel-Restaurant, sowie verschiedene handwerkliche Betriebe. Die nächsten Ärzte befinden sich im nahen Neubrunn und Werbach. Freizeitbeschäftigungen kann man in den unterschiedlichsten Vereinen nachgehen. Das Factory-Outlet-Center „Wertheim-Village“ erreicht man in wenigen Minuten, ebenso wie die Autobahnen A3 und A81. 151 Hektar hochwertige Naturschutzflächen befinden sich in Böttigheim, eines der orchideenreichsten Naturschutzgebiete in Bayern. Die 5 km entfernte Hauptgemeinde Neubrunn bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht.